Jeszcze zaledwie przez kilka miesięcy w naszym kraju będzie istniał program o nazwie „Rodzina na swoim”. Dzięki niemu, w momencie pragniemy kupić mieszkanie tudzież dom na kredyt, możemy otrzymać dotację rządową do naszych odsetek od kredytu przez 8 lat od rozpoczęcia okresu kredytowania. Nie wiadomo w dalszym ciągu w detalach co będzie po 2011 roku, czy Rodzina na swoim odmieni swój kształt czy zniknie całkowicie z rynku.

Może wskazane jest jeszcze poczekać? Program “Rodzina na swoim“ zwiększyła znacząco popyt na mieszkania przez co ceny są zapewne sztucznie zawyżone. Po likwidacji programu może się okazać że mieszkania będą tańsze, za sprawą czego kupno będzie tańszy, nawet bez pomocy rządowej. Dookoła projektu tworzy się zgrupowanie osób a również przedsiębiorstw, które na tym zarabiają: firmy udzielające kredytów oraz przedsiębiorstwa zajmujące się budową mieszkań. Dzisiaj zakresy, ceny za metr kwadratowy są niezwykle duże, dla Warszawy wynosi ten limit ponad 9 tys. złotych, za tą zdołamy nabyć lokal mieszkalny na nowo wybudowanym osiedlu w prestiżowych miejscach miasta. Duże limity dają firmom budującym okazję do swobodnego podwyższania cen, w momencie gdy program się skończy, a przez co klientów na lokale mieszkaniowe będzie mniej, wydatki powinny być w dużym stopniu niższe, albowiem będzie znaczna podaż wolnych mieszkań.

Istnieje znaczne ryzyko, brać kredyt dzisiaj z programem „rodzina na swoim” lub czekać na tańsze mieszkania. Nikt nie jest obecnie pewny jak będzie się prezentował rynek mieszkaniowy po zupełnym zlikwidowaniu projektu albo surowym przeobrażeniu lub zaostrzeniu zasad tego projektu. Powinno się to poddać analizie przed podejmiemy tak trudną i zobowiązującą na kilkanaście lat decyzję.

Tags: finanse, kredyt hipoteczny, kredyty, rodzina na swoim